卖家必看：开店如何选址

创业热的不断升温，如今想投资开店当小老板的人越来越多。 同时，在网上怎么开店，如何开好网店，开实体店如何选址成为越来越多的人关注的问题。但开店并非像&quot；春天播种，秋天结果&quot；那么简单，尤其是开实体店要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节，其中选址是关键的第一步。
合适的店址是店铺经营成功必不可少的因素。怎样进行选址，有哪些参考标准和秘笈呢？
一要根据经营内容来选择地址。
店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方。比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。
二选址不可只考虑位置而不考虑竞争环境位置。
假如你周围是做家电的，而你开间内衣店，那肯定不行；如果周围有几家服装店，你再卖内衣，这样就能相互带动客流，非常有利。
三要选取自发形成某类市场的地段。
在长期的经营中，某街某市场会自发形成为销售某类商品的&quot；集中市场&quot；，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。
四要选择有广告空间的店面。
有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前&quot；发挥&quot；营销智慧的空间。
五要有&quot；傍大款&quot；意识。
即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在&quot；麦当劳&quot；、&quot；肯德基&quot；的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应，&quot；拣&quot；些顾客。
六选址时还要考虑人流路线会不会被竞争对手截住。
好货源网选址小窍门：
一、广开渠道寻找商铺。
商铺市场有个&quot；2：8法则&quot；，即公开出租信息的店铺只占总数的20％，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80％。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。
二、&quot；客流&quot；就是&quot；钱流&quot；。
商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，&quot；客流&quot；就是&quot；钱流&quot；。
三、选址要有前瞻性。
创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
四、注意租金的性价比。
不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。